Šta se događa kada ne postoji naslednik?
Godišnje više od 44.000 ljudi premine u svom stanu. Mnogi su živeli sami - pronađu ih članovi porodice, policija, ponekad komšije, neretko posle duže vremena. Postupak utvrđivanja naslednika u takvim slučajevima može da potraje i godinama, a probleme zbog toga prvi osete komšije.
Ključ u bravu stana u Beogradu stavljen je pre dve godine, objavio je Javni servis. Vlasnik koji je u njemu preminuo, po svoj prilici nema naslednike. Ono što je iza njega ostalo stanarima zgrade pravi problem.
-Stan je zapušten, neuredan. On je živeo sam. Širi se smrad. Policija je postavila obaveštenje da je promenjena brava, da ne može niko da uđe u njega i da se pozove policija ili broj koji su ostavili-rekao je Nebojša Čakarmiš, upravnik zgrade.
Za naslednicima se traga do 20. kolena
Ipak, bilo je pokušaja nasilnog ulaska. Stvari su i dalje u stanu, a i ostaci hrane, pa komšije strahuju od zaraze.
-Pre svega, ako je to dug vremenski period a da je zaostala i određena vrsta hrane i namirnica, pa je moglo da dođe do truljenja, moguće je da su prisutne toksične supstance koje se pak mogu uneti ili udisanjem ili u kontaktu sa kožom. U svakoj kući se nalaze kućne hemikalije. Nikako ne bi trebalo bilo šta otvarati, nego na adekvatan način odložiti kao opasan ili neopasan otpad-kaže dr Danijela Đukić-Ćosić.
Posle juga zemlje, najviše naspuštenih stanova ima u Vojvodini i u Beogradu
Po zakonu, naslednici mogu da budu i do 20. kolena srodstva, kada takvih nema - država preuzima imovinu. Država je, kažu upućeni, i adresa za sve primedbe.
Aleksandra Mihajlović iz "4zida" rekla je da Zakon o nasleđivanju daje zaista širok opseg mogućnosti i tek kad se iscrpe sve opcije, tek onda takve nekretnine koje ne nađu svog naslednika pripadaju zapravo državi.
Najviše napuštenih stanova na jugu Srbije
Dodaje da tada država u praksi najčešće ne prodaje svoju imovinu niti je na taj način klasično oglašava na digitalnim platformama.
- Ako je država vlasnik stana imaće isti pravni tretman kao i svaki drugi vlasnik stana, u tom smislu ona mora da snosi troškove i održavanja i otklanjanja tih štetnih emisija. Jedino pravno moguće i efikasno rešenje problema stanara jeste podnošenje tužbe nadležnom sudu, gde bi sud na kraju tog postupka naložio otklanjanje tih štetnih emisija - rekao je advokat Nikola Premović.
Napuštenih stanova u Srbiji je, prema poslednjem popisu, 123.584. Najviše na jugu zemlje - oko 90.000, zatim u Vojvodini, pa u Beogradu.
Autor: Snežana Milovanov
