Cena kvadrata po pojedinim beogradskim opštinama, ali i gradovima po Srbiji niža je nego prošle godine. Pojedine lokacije zabeležile su i poskupljenje, a generalna ocena je da se tržište nekretnina stabilizovalo.
Garsonjeru u Beogradu na pristojnoj lokaciji teško možete kupiti ispod 60.000 evra. U drugim većim gradovima je jeftinije, ali je lokacija i dalje presudna, pa je cena i van prestonice često visoka. Vidljiv pad cene, prema majskom izveštaju za Beograd, zabeležen je na dve opštine.
Najveći pad cene kvadrata od 7,7 odsto zabeležen je na opštini Palilila, pa tako prosečna cena za maj iznosi 2.300 evra po kvadratu. Pad cene od 2,27 odsto zabeležio je i Novi Beograd što za rezultat ima prosečnu cenu od 2.707 evra po kvadratu i to je za oko 70 evra manje u odnosu na april. Na Mirijevu i na Voždovcu cene su u maju blago porasle. Cena kvadrata u mnogim opšinama po Srbiji je niža, a negde je i skuplje.
Cena kvadrata na Mirijevu
Prosečna cena kvadrata u maju na Mirijevu bila je 1.881 evra po kvadratu, što je rast za 1,62% odsto u odnosu na april.
Na portalu za oglašavanje nekretnine.rs pronašli smo stan od 34 kvadrata po ceni od 69.900 evra. Stan se nalazi na samoj granici Karaburme sa Mirijevom. Smešten je na prvom spratu novije zgrade. Infrastruktura je kompletna, a saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada je vrlo dobra, navedeno je u oglasu. Prodaje se prazan i odmah je useljiv.U centru Mirijeva kod škole na prodaju je 40 kvadrata za 79. 000 evra. Stan je u staroj zgradi i ima terasu.
Cena kvadrata na Voždovcu
Stan u manjoj zgradi na Voždovcu, od 50 kvadrata vlasnik prodaje po ceni od 119.000 evra. U oglasu je navedeno da se stan sastoji od dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, dva hodnika i dve terase. Povezanost je odlična sa centrom grada i auto-putem. Stanu pripada velika garaža i ostava, a sve to je uračunato u cenu. Prosečna cena u maju na Voždovcu, inače, je bila 2. 490 evra.
Cena kvadrata u Novom Sadu
U Novom Sadu na dve lokacije u maju pad cene. U centru Novog Sada kvadrat je jeftiniji za 0,04 odsto i prosečna cena je 2.681 evra po kvadratu-
Podbara je takođe zabeležila pad i to od 1,5 odsto sa prosečnom cenom od 2.567 evra o kvadratu.. a ostalim lokacijama zabeležen je rast cene i to Novo Naselje beleži za 0,56 odsto sa cenom od 2.143 evra po kvadratu. Naselje Grbavica sa cenom od 2.674 evra po kvadratu beleži rast od 1,91 odsto u maju.
U jednom oglasu navodi se da garsonjera u Novom Sadu od 28 metara kvadratnih u mestu Adice košta 42.580 evra. U oglasu je navedno da se stan nalazi u prizemlju, a ukupan broj soba je dve. Na prodaju je oglašen i stan na Detelinari u Novom Sadu i to po ceni od 82.500 evra. Stan je standardne gradnje, na četvrtom spratu. Ima dve sobe i poseduje centralno grejanje.
Cena kvadrata u Nišu
I u Nišu je u maju trižište stabilizovano. Pojedini delovi grada beleže blaži pad cene u maju, pojedini rast, ali je kvadrat generalno skup.
Nova garsonjera u Nišu od 27 kvadrata oglašena je na prodaju po ceni od 52.650 evra. Na prodaju je oglašen stan od 50 kvadra u Bulevaru Nemanjića u Nišu. Stan u Čairu u NIšu vlasnik prodaje po ceni od 144.000 evra.
Autor:
