Ivana Štrbac iz RGZ istakla je za Pink da je na globalnom tržištu došlo do određenih turbulencija, posebno u proteklih nekoliko meseci.
Kako je navela, vrednost tržišta u četvrtom kvartalu iznosila je 2,3 milijarde evra što je maksimum, i rekord na kvartalnom nivou, što je povećanje za 27, 3 posto u odnosu na isti kvartal prethodne godine.
- Kada je reč o broju kupoprodaja, one su dostigle 37.348 ukupne kupoprodaje, što je na istom nivou, u istom kvartalu prošle godine. Nivo potražnje je ostao na istom nivou kao prošle godine, a ukupna vrednost je porasla - navela je Štrbac.
Foto: TV Pink Printscreen
Kada su u pitanju krediti, tu su vrednosti opale, upravo zbog porasta kamatne stope, i sve manje ljudi se odlučuje da nepokretnosti kupuje preko kredita.
- To se nije odrazilo na pad potražnje nepokretnosti kao i na cene. Naše tržište pokazuje stabilnost i stabilan rast. Snažniji je rast cena nego što se možda očekivalo. Cene stanova su porasle na 13,7 procenata u odnosu na isti kvartal prošle godine. U nekim delovima Evrope je došlo do većeg skoka cena, međutim, taj stabilan rast se odražava i na zemlje okruženja, kao što su Slovenija, Bugarska... - rekla je Štrbac.
Štrbac objašnjava da su u Danskoj, Holandiji i pojedinim zemljama cene počele da se stabilizuju, odnosno, da cene stanova padaju, a kako istraživanja pokazuju, ona dodaje da se kod nas u prvom kvartalu 2023. godine ne očekuje pad cena.
Foto: TV Pink Printscreen
- Sve zavisi od političkih dešavanja, kao i aktivnih dešavanja u svetu - objasnila je ona.
Građani treba da budu oprezni ukoliko se odluče da kupuju stan na kredit, jer je keš trenutno bolja solucija, savetuje Štrbac.
Autor:
