Renoviranje kuće lako može prerasti iz uzbudljivog projekta u niz neplaniranih troškova i odluka koje treba doneti u poslednjem trenutku. Želja da što pre biramo nameštaj, boje zidova i dekoraciju sasvim je razumljiva, ali uspešno renoviranje uglavnom počinje od mnogo manje atraktivnih stvari.
Instalacije, izolacija, grejanje i funkcionalan raspored prostora trebalo bi rešavati pre završnih detalja. Kada se prioriteti odrede na početku, lakše je kontrolisati budžet, organizovati majstore i izbeći ponovno izvođenje već završenih radova.
Prvo proverite ono što će kasnije biti sakriveno
Stara elektroinstalacija, dotrajale vodovodne cevi ili problem sa vlagom neće nestati nakon krečenja. Naprotiv, njihovo naknadno popravljanje može zahtevati ponovno otvaranje zidova i podova koji su tek završeni. Zbog toga detaljna procena postojećeg stanja treba da prethodi estetskim radovima. Posebnu pažnju zahtevaju starije kuće koje godinama nisu ozbiljnije renovirane. Ulaganje u ono što se na kraju neće videti možda nije najzanimljiviji deo renoviranja, ali upravo od toga često zavise sigurnost i dugoročna funkcionalnost prostora.
Grejanje treba planirati prema načinu korišćenja kuće
Izbor sistema grejanja zavisi od veličine i izolacije objekta, rasporeda prostorija, dostupnih energenata i toga da li se u kući boravi svakodnevno ili povremeno. U određenim objektima peći na drva mogu biti jedna od opcija za zagrevanje prostora. Pre nego što se izaberu peći na drva, potrebno je razmotriti odgovarajuću snagu uređaja, dimnjak, dovod vazduha, bezbedne udaljenosti od zapaljivih materijala i prostor za skladištenje ogreva. Ako se peći na drva planiraju tokom renoviranja, mesto za njih i potrebne tehničke uslove mnogo je lakše predvideti pre završetka podova i zidova nego naknadno prilagođavati već uređen prostor.
Kuhinju treba projektovati prema svakodnevnim navikama
Lepa kuhinja nije nužno i praktična kuhinja. Raspored radne površine, uređaja i prostora za odlaganje treba prilagoditi načinu na koji domaćinstvo zaista funkcioniše. Važan deo tog planiranja predstavljaju i sudopere, jer njihov položaj direktno zavisi od vodovodnih instalacija, a utiče i na organizaciju radne površine. Prilikom izbora sudopere treba razmotriti dimenzije, dubinu, materijal, način ugradnje i prostor potreban za slavinu i element ispod nje. Veće sudopere mogu biti praktične u prostranoj kuhinji, dok u manjim prostorima pažljivo izabrana sudopera može ostaviti više korisne površine za pripremanje hrane.
Izolacija može promeniti osećaj boravka u kući
Novi sistem grejanja neće dati očekivane rezultate ako objekat brzo gubi toplotu. Zbog toga prilikom ozbiljnijeg renoviranja treba razmotriti stanje fasade, krova, stolarije i drugih delova omotača zgrade. Dobra toplotna zaštita može doprineti stabilnijoj temperaturi u prostorijama i smanjiti količinu energije potrebnu za zagrevanje ili hlađenje. Redosled radova je i ovde važan, jer odluke o izolaciji, stolariji i grejanju treba međusobno uskladiti, a ne posmatrati kao tri potpuno odvojena projekta.
Raspored prostorija ne treba menjati samo zbog izgleda
Otvoreni koncept dnevne sobe, trpezarije i kuhinje može izgledati atraktivno, ali rušenje zidova nije odluka koja se donosi samo na osnovu fotografije enterijera. Pre bilo kakve ozbiljnije promene rasporeda potrebno je utvrditi koji elementi imaju konstruktivnu ulogu i konsultovati odgovarajućeg stručnjaka. Istovremeno treba razmišljati o svakodnevnom životu. Nekome će veliki otvoreni prostor savršeno odgovarati, dok će porodici kojoj je potrebno više privatnosti dodatna odvojena prostorija biti mnogo korisnija.
Budžet treba da ima rezervu
Čak i detaljno planirano renoviranje može doneti iznenađenja nakon što radovi počnu. Ispod podnih obloga, iza starih kuhinjskih elemenata ili unutar zidova mogu se otkriti problemi koji ranije nisu bili vidljivi. Zato nije dobro kompletan raspoloživi budžet unapred raspodeliti na planirane radove i opremu. Finansijska rezerva omogućava da se nepredviđeni problem reši kvalitetno, umesto da se zbog njega odustane od neke važne faze ili izabere privremeno rešenje.
Pravi redosled radova štedi i vreme i novac
Najveća prednost dobrog plana nije u tome što će tokom renoviranja sve proći bez problema, već što će biti manje situacija u kojima jedan završen posao mora ponovo da se radi zbog drugog. Instalacije, građevinski zahvati, izolacija i grejanje treba rešavati pre završnih obloga, nameštaja i dekoracije. Kada se kuća renovira tim redom, estetski deo dolazi tek kada je napravljena kvalitetna funkcionalna osnova. Rezultat nije samo lepši prostor već dom koji je jednostavniji za korišćenje i koji neće ubrzo zahtevati novo veliko ulaganje.
Autor: Pink.rs
